先息后本计算公式

来源：bob鲍勃首页登录  发布时间：2024-07-23 05:53:59 

  先息后本计算公式为：每月还款利息=贷款本金×年利率÷12，最后一期还款金额=贷款本金+（贷款本金×年利率÷12）。每个月借款人只需要偿还贷款利息，在贷款到期的最后一期，需要归还最后一期的利息以及贷款本金。先息后本的还款方式适用于短期贷款，平时现金流很少或者基本上没有现金流的用户，适合这种还款方式。

  先息后本还款前期还款压力较小，因为前期只需要按月归还贷款利息。但是在贷款到期时，需要一次性归还贷款本金，这时候对于借款人的还款能力有一定的要求较高。当然，这种还款方式资金的利用率也比较好，一般来说企业、经营性贷款，更倾向于选择这种还款方式。

  当然，先息后本还款法的缺点非常明显的。贷款到期需要一次性归还贷款本金，如果到期时，借款人仍旧没办法凑齐待还款本金，那么就会直接引发贷款逾期。总的来看，先息后本还款逾期的风险是比较大的。

  每月有固定收入的人群，比如普通的上班族，更适合等额本息还款或者等额本金还款。将还款压力平摊到每一个月，这样既能够保证收入足够维持日常生活，又能保证借款人能按时还款。

  另外，与等额本息、等额本金相比，先息后本综合利息支出是比较高的。因为借款人在借款期限中，只归还利息而不归还本金，这样贷款期限越长，产生的总利息越多。而等额本金、等额本息，每期都会归还一部分本金，这样利息支出自然就比先息后本少。

  这里举一个例子，先息后本通常被用于购买出租房产。借款人投资购买了一套出租房，希望能够通过租金来支付贷款利息，并且在一段时间后出售房产获得利润。那么先息后本的还款方式，可以让用户在前期使用房租来支付贷款利息，在房产出售后，又能够得到一大笔钱来归还贷款本金。

  风险提示：希财网作为财金知识服务平台做信息发布，不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保，无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料（包括但不限于文字、数据、图表及超链接）仅供参考（如：历史或预期收益不代表实际收益），不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约、投资建议或承诺，投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此来投资交易而产生的风险等后果请自行承担，希财网不承担任何责任。

  信息来源：本文中引用的各种信息及资料（包括但不限于文字、数据、图表及超链接等）均来源于该信息及资料的相关主体（包括但不限于公司、媒体、协会等机构）的官方网站或公开发表的信息。